"ห้างร้าง": ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่เกิดขึ้นทั่วโลก

บทสรุป

Retail Apocalypse เริ่มเห็นชัดในสหรัฐจากการล่มสลายของแบรนด์ค้าปลีกยักษ์ใหญ่หลายราย แล้วขยายไปยุโรปและเอเชียรวมถึงญี่ปุ่น

อีคอมเมิร์ซคือฆาตกรเงียบที่ถูกพูดถึงมากที่สุด แต่ไม่ใช่ปัจจัยเดียว

คำถามสำหรับไทยคือถึงคิวเราแล้วหรือยัง และสัญญาณที่ควรดูคืออะไร

ประเด็นสำคัญ

1. 01

   ไม่ใช่ปรากฏการณ์เฉพาะถิ่น

   เมื่อเกิดขึ้นในหลายประเทศที่มีเงื่อนไขต่างกัน สาเหตุจึงอยู่ลึกกว่าเรื่องเศรษฐกิจของประเทศใดประเทศหนึ่ง

2. 02

   อีคอมเมิร์ซเป็นเหตุหลักแต่ไม่ใช่เหตุเดียว

   จำนวนพื้นที่ค้าปลีกต่อหัวที่มากเกินไปมาก่อนอีคอมเมิร์ซจะโต

3. 03

   ห้างไม่ได้ตายพร้อมกันทั้งหมด

   ห้างระดับบนกับห้างระดับกลางเดินคนละทาง ซึ่งเป็นรูปแบบที่เห็นซ้ำในทุกตลาด

4. 04

   สัญญาณเตือนอ่านได้ล่วงหน้า

   อัตราพื้นที่ว่างและการหมุนของผู้เช่าเป็นตัวชี้ที่มาก่อนการปิดตัวจริง